Bc. Lucie Semerádová

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v Mnichově Hradišti u Mladé Boleslavi. Dům má dvě nadzemní podlaží a je po částečné rekonstrukci. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod, plyn a elektřinu. K domu náleží sklep, garáž a dvě kolny. Vnitřní výměra domu činí 191 m2.

Přízemí domu (1.NP) o výměře 97 m2 nabízí dispozici 3+1 a sestává se z předsíně, chodby, obývacího pokoje (16 m2), kuchyně (15 m2), dvou ložnic (20 m2 a 21 m2), praktické spíže a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka vybavena myčkou, plynovou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Z chodby je pak vstup do sklepa (8 m2) v suterénu domu.

Přízemí domu je po rekonstrukci – nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení. Topení řešeno plynovým kondenzačním kotlem a ohřev vody pak zásobníkovým ohřívačem. Na podlaze v ložnicích a obývacím pokoji položen koberec, v kuchyni lino, v koupelně a na chodbě dlažba. V domě jsou původní dřevěná okna v udržovaném stavu. Na střeše domu položena eternitová a plechová střešní krytina. Nová střešní krytina instalována na garáži a kolnách.

Druhé nadzemní podlaží o výměře cca 94 m2 tvoří aktuálně tři pokoje a další velkorysý půdní prostor. Rozvody topení a vody čekají v tomto podlaží na instalaci od budoucího vlastníka. Je možnost rozšířit dispozici domu případně o další čtyři pokoje. Díky jihozápadní orientaci domu proniká do domu dostatek světla.

Rodinný dům stojí na rovinatém a oploceném pozemku o výměře 292 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří. K domu dále přiléhá garáž o výměře cca 23 m2. Na pozemku se nachází dvě kolny o výměře 5,5 m2 a 5,2 m2. Bezproblémové parkování u domu.

Občanská vybavenost v blízkosti od domu – mateřské a základní školy, knihovna, obchody, lékárny, restaurace, kavárny, dětská hřiště, kino, sokolovna, atletický stadion, tenisový klub a další. Lesopark nad Jizerou pak vybízí k aktivnímu vyžití. Dostatek zeleně zajišťují další menší parky. V okolí cyklistické a turistické trasy. V pěší vzdálenosti od domu (5 min.) se nachází vlaková a autobusová zastávka. Autobusem či vlakem se snadno dostanete do Mladé Boleslavi. Rychlý nájezd autem na dálnici D10. Snadná dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi nebo Prahy.

PENB není k dispozici, z toho důvodu uvádíme třídu G.

Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.