Bc. Lucie Semerádová

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva rodinné domy se zahradou, garáží a dvěma stodolami v obci Vlkančice na Praze-východ. Rodinné domy se nachází na společném pozemku, jehož celková výměra činí 2.420 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří. Nemovitost se nachází v klidné části obce.

Nemovitosti jsou připojeny na elektřinu (nový hlavní přívod elektřiny), veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Interiér nemovitosti je po částečné rekonstrukci.

První rodinný dům o dispozici 2+1 má vnitřní výměru cca 74 m2 a je částečně podsklepen. K domu dále náleží kotelna, uhelna, kůlna a prostorná půda. Dům tvoří chodba, kuchyně (12 m2), pokoj (22 m2), ložnice (16 m2), koupelna s vanou a přípravou na sprchový kout a samostatná toaleta. Podlahové vytápění instalováno na chodbě, v koupelně a na toaletě. Elektřina v mědi rozvedena v tomto domě částečně – na jedné chodbě, v ložnici, v koupelně, na toaletě a v kotelně.

Druhý rodinný dům o dispozici 1+1 má vnitřní výměru 28 m2. K domu přiléhají dvě stodoly výměře 129 m2 a 105 m2 a garáž (34 m2). Rodinný dům sestává z kuchyně s kuchyňskou linkou, ložnice (13,4 m2), chodbičky a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V tomto domě rozvedena elektřina v mědi.

Vytápění obou domů zajišťuje kotel na tuhá paliva (instalace v r. 2011). V domech instalovány radiátory. Voda je ohřívaná bojlerem, celkem dva bojlery pro každý dům. V domech jsou původní dřevěná okna. Na střeše položena pálená střešní krytina. Připojení k internetu v domě přes wifi.

Nemovitost nabízí dostatek soukromí i zeleně. Na rozlehlém pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy, plodící keře a záhony pro pěstování zeleniny. Nemovitost je vhodná i pro chov zvířat.

Občanská vybavenost v obci – obecní úřad, hostince, autobusová zastávka. Další vybavenost v nedaleké Stříbrné Skalici (6 km) nebo Sázavě (8 km). Vlkančice se nachází v krásné přírodě a nedaleko řeky Sázavy. Okolní krajina vybízí k aktivnímu vyžití – cyklistická a turistická stezka v blízkosti domu, v okolí historické památky a přírodní zajímavosti. Dobrý dojezd do Prahy (autem za 34 min. na Chodov).

Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.