Novostavba, Plzeň

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk se zahradou a prostornou dvougaráží. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a nachází se v klidné ulici v Plzni na Bručné. Nízkoenergetická dřevostavba z roku 2019 je postavena z velmi kvalitních materiálů, na které se stále vztahuje záruka od dodavatele. Dům má celkem dvě nadzemní podlaží, dvě toalety, technickou místnost a praktický půdní prostor. Interiér domu je vkusně zařízen nadstandardními materiály a vybavením.

První nadzemní podlaží sestává z předsíně, obývacího pokoje, moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči, pracovnou, samostatnou toaletou a technickou místností. Z kuchyně je možný vstup na prostornou terasu s pergolou a možností bočního zastínění. Druhé nadzemní podlaží tvoří tři pokoje, koupelna s toaletou, rohovou vanou a sprchovým koutem. Pochozí půdní prostor nabízí dostatek úložného prostoru. V celém domě jsou instalována plastová okna s izolačními trojskly. V koupelně a na samostatné toaletě položena velkoformátová dlažba. V dalších pokojích je pak kvalitní plovoucí podlaha.

Vytápění řešeno podlahovým vytápěním v obývacím pokoji, koupelně a na toaletě. V obývacím pokoji možnost vytápění krbovými kamny zn. Schiedel. V dalších pokojích instalovány elektrické konvektory. Ohřev vody zajišťuje bojler zn. Dražice. Výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady na provoz domu. Měsíční záloha na elektřinu činí 2.750,-Kč a na vodu 767,-Kč.

Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 469 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří. Zalévání zahrady je vyřešeno podzemní nádrží (objem 5000 l) na dešťovou vodu včetně automatického čerpadla. Na pozemku se také nachází prostorná garáž (49,6 m2) pro dvě vozidla. Bezproblémové parkování je možné i před domem.

Nemovitost se nachází v oblíbené a žádané lokalitě Plzně. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, potraviny, restaurace, nákupní centrum a další. Okolí je obklopeno krásnou přírodou s naučnými stezkami a historickými památkami. Trolejbusová zastávka Bručná a autobusová zastávka K Dráze v pěší vzdálenosti od domu (5 min. chůze). Rychlý nájezd na dálnici D5. Snadná dopravní dostupnost do centra Plzně (10 min. autem) i do Prahy (50 min. autem na Zličín).

Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme.
Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.

Fotogalerie