Byt 3+kk, Praha 8 - Karlín

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nový byt 3+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem v oblíbeném projektu Port Karolína v Karlíně. Byt je umístěn v 6. NP novostavby bytového domu s výtahem z roku 2021.

Byt o celkové výměře 82,3 m2 (včetně lodžie a sklepa) tvoří: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2x ložnice, koupelna, samostatná toaleta a praktická komora s pračkou. Velmi dobrá dispozice bytu, všechny pokoje jsou neprůchozí. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,3 m2) je možný vstup na prostornou lodžii. Zbrusu nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči: lednicí, myčkou, horkovzdušnou troubou s varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Na chodbě se nachází praktická skříň s dostatkem úložného prostoru a botník. Obě ložnice (14,9 m2 a 12,1 m2) jsou orientované na sever, obývací pokoj s kuchyňským koutem na jih. Všechny pokoje mají francouzská okna s bezpečným zábradlím z tvrzeného skla. Vytápění zajišťují radiátory s termostatickými hlavicemi. V pokojích je položena kvalitní plovoucí podlaha, v koupelně, na toaletě a předsíni dlažba. K bytu náleží jedno garážové stání a sklep umístěný v suterénu domu.

Výborné spojení do centra - stanice metra B Křižíkova a tramvajová zastávka Urxova v pěší vzdálenosti (7 minut pěšky od bytu), snadná dostupnost i na metro C. Přívozem (10 minut pěšky od bytu) je také možnost dostat se z Karlína do Holešovic. V blízkosti domu se nachází restaurace, kavárny, supermarkety a další kompletní vybavenost. Dostatek zeleně zajištují např. Kaizlovy sady a menší parky v okolí. Pro aktivní vyžití slouží cyklostezka.

Společně s nájemným se hradí poplatky ve výši 4.169,- Kč/měsíčně + elektřina se převádí na nájemníka. Provize ve výši jednoho měsíčního nájmu, kauce ve výši 35.000,-Kč.

Doporučujeme zájemcům o moderní bydlení. K nastěhování ihned.